🧭 はじめに：成果が出やすい順番

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不動産の相談は「信頼している人」から生まれます。

だから、すでにあなたを知っている人ほど相談・紹介につながりやすい。

この順番で動きましょう👇

1. 身の回りへの連絡（リファラル） ← 最初の成約はここから
2. プライベートSNSでの毎日発信
3. 新規アカウントで開拓（フォロワーを増やしたい人向け）

知らない人を大量にフォローするより、まずは“あなたを知っている人”を動かす。これが最短ルートです。

※すでに新規SNSで動いている人は、それを続けつつ①②を足せばOK。

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①📚 知識習得

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▼ やること

✅ 業務上に必要な知識を学ぶ項目を読了 ✅ 物件検索を実際にしてみる

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②🤝身の回りへの連絡（最優先）

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▼ やること

最初の成約は、ほぼ全員ここから生まれます。

売り込みではなく「報告」のトーンで、自分を知っている人に活動開始を伝えましょう。

▼ やること

• [ ] 連絡リストを作る（思いつく人を全員書き出す → 上から連絡）
  • 仲の良い友達／家族・親戚／元バイト先・習い事・部活などの知人
• [ ] エージェント活動を始めたことを直接連絡（LINE／DM／電話）
• [ ] 「周りで部屋探してる人いたら教えて」と一言添える（＝紹介の種まき）

⚡ ポイント

• トーンは「営業」ではなく「報告」。 例）「最近こういう活動始めたんだ。もし周りで引っ越し考えてる人いたら教えてくれると嬉しい」
• ここが一番成約に近い。 知らない人を100人フォローするより、知人1人に連絡する方が早いです。

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③プライベートSNSで毎日発信（メイン）

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▼ やること

新規アカウントは作りません。今あなたが使っている個人アカウントで運用します。

なぜプライベート垢なのか

• すでにフォロワーがいる → 最初から見てくれる人がいる
• 知人がストーリーを見る → 「不動産やってるんだ」と認知 → 相談につながる
• 新規垢の「フォロワーゼロ・凍結リスク」をすべて回避できる

1️⃣友達でフォローできていない人をフォローする （新規アカウントなら思いつく友達を全員) 2️⃣今までの知り合い全般  フォローしてる（した）友達のフォロワーから、過去の知り合いを探してフォローしていく 　・小中高大の知り合い 　・（元）アルバイト先の知り合い 　・（元）習い事先の知り合い 　・現在所属してるコミュニティーの知り合い ※自分が知っている人は全員フォローしていく。（相手が自分のことを知らなくてもOK） ※ひょんなところからSNSを見て相談が来るケースが多いので、先入観なくフォローし尽くすことが大事です！

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ポイント フォローアクション制限がかかるまでやり切る（目安：100人/日）

※ただし、Instagram を作成したばかりの場合は要注意！いきなり100人フォローするとロボットアカウントと判定されることがあり、アカウント停止になる可能性があります。最初は1日10人程度からスタートして、徐々にフォロー数を増やしていくのがベストです✨

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お客様を集客できた方は👉 こちらで詳細を確認！

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補足：新規アカウントでの開拓（人脈が少ない方向け）

STEP2・STEP3をひと通り回した後の追加施策です。全員必須ではありません。

こんな人向け