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ラクスムが用意してる画像を投稿してピン留めしましょう！
こちらの1枚は、プロフィールを訪れた方が最初に目にする投稿になります。 本社が用意したこれらの素材をピン留めすることで
新規フォロワーや見込み顧客がアカウントに訪れた際、まずサービスの全体像を理解してもらうことで、その後の物件紹介の投稿もより効果的に見ていただけます。
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以下画像をダウンロードしてリール投稿後にピン留めをしてください (※フィード投稿は禁止です、リール投稿してください。大きさが異なります。)
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<u>Instagram投稿マニュアル
参考URL</u> Instagramの基本的な投稿方法 https://www.pc-webzine.com/article/2181 Instagramのストーリーズを使ってみよう https://www.pc-webzine.com/article/2187
Instagramのハイライトを活用しよう
https://www.pc-webzine.com/article/2207
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投稿文章テンプレート例
【物件の紹介】
・エリア:
・最寄り駅:
・広さ:
・間取り:
・所在階:
・築年数:
☑️システムキッチン
☑️IHクッキングヒーター
☑️2口コンロ
☑️浴室乾燥機付き
☑️追焚機能
☑️洗面所独立
☑️モニタ付きインターホン
もっと詳しい詳細が気になる方はプロフィールにある
URLからお気軽にお問い合わせ下さい☺️
🔽他の物件はこちらから🔽
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作成した物件画像をリール投稿していきましょう！ 投稿時のキャプション（説明文章は以下を参考にアレンジしてみてください）
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① 表示サイズが2倍 発見タブでリールはフィードの2倍の大きさで表示される→タップされやすい
② 非フォロワーに届きやすい アルゴリズムがリール優遇。フォロワー少なくても興味ある層に拡散される
③ グリッドにも残る リール投稿してもプロフィールのメイングリッドに表示される→世界観崩れない
④ フィードは伸びにくくなってる フィード投稿のインプレッションは年々減少傾向
https://www.youtube.com/watch?v=cNnhtmo9K9A&t=1249s
さしめぐ（指田愛）：2025年インスタ リールを写真のみで投稿する方法
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#は自身のエリアを絡めてください
それぞれ自身でAIを使いながらアレジしてみてください✨
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問いかけ型（意見が割れる系）
この物件、意見分かれそう。
「この条件なら安い派」
「いや高い派」
どっち？コメントで教えて👇
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📍エリア・路線・徒歩分数は画像をチェック
💰初期費用のご相談もDMでお気軽に◎
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感性訴求型（雰囲気重視）
感性で選びたいお部屋、見つけた。
条件じゃなくて「なんか好き」で決めたい人へ。
気になったら保存しといてね📌
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詳細・空室確認はDMで🙆♀️
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ターゲット明確型（〇〇な人向け）
「駅近じゃないと無理」な人、見て。
徒歩2分、改札からこの距離。
朝の5分って人生変わるよな。
詳細知りたい人→DMで「詳細」って送って✉️
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比較・診断型（2択で巻き込む）
正直に答えて👇
A：家賃抑えて貯金したい
B：家賃上げてQOL上げたい
Aの人→この物件ちょうどいいかも
Bの人→もっといいのあるからDMして
あなたはどっち派？コメントで🙋♂️
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ストーリー型（シーン想起）
金曜の夜、この部屋に帰ってくる自分を想像してみて。
ソファに座って、映画でも観ながらダラダラする週末。
そういう暮らし、ここなら叶うかも。
気になったら保存📌して、あとでゆっくり見返してね。
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